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宅基地买卖合同范文7篇

只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力,合同在工作生活中是大家广泛接触到的,以下是职场好文网小编精心为您推荐的宅基地买卖合同范文7篇,供大家参考。

宅基地买卖合同范文7篇

宅基地买卖合同范文篇1

转让方: (以下简称甲方)

受让方: (以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:

一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附:图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限

乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

七、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地买卖合同范文篇2

转让方(甲方a):

法人代表:

公司地址:

公司电话:

转让方(甲方b):

住址:

身份证号:

电话:

受让方(乙方):

住址:

身份证号:

电话:

经甲乙双方共同协商,自愿签订本协议,签约后自觉履行不得反悔。

一、乙方愿意从甲方处购买坐落在s714、s715、s716农村宅基地地块,详见坐标点附图。

二、甲乙双方确认农村宅基地s714面积为㎡,s715面积为㎡,s716面积为㎡,总面积为159.52㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元,总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元),以甲方收条为凭。

四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%,逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。

五、乙方建设房屋时,必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的,乙方需承担一切后果。购买山边地块的,山体护坡由乙方自理。

六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设,否则相关部门有权对其进行强制拆除,所有损失由乙方承担。

七、地块面积最终以测量为准,按照以上单价多退少补。

八、乙方建造房屋时,若遭到有关部门、人员阻止、刁难,迫使乙方停工停料的,一切损失由甲方负责,与乙方无关。

九、本协议未尽事宜,协商完善,若参考镇、县相关规定执行,须附上镇、县相关规定。

十、受让人(乙方)20__年6月7日书继续执行。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地买卖合同范文篇3

卖方(甲方):__________身份证:_______________

买房(乙方):__________身份证:_______________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同,以此共同遵守:

第一条:

甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方,房屋面积为78平方米。

第二条:

甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房屋转让价格为人民币26万元整,大写:贰拾陆万元整。

第三条:

甲方保证该房屋没有任何经济纠纷,拖欠费等。

第四条:

如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋,甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条:

在需办理房产证时,甲方应协助乙方办理所有手续,但在出售房屋和签订协议后,其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。(包括在房屋办理正式房产证时,所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)

第六条:

甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方,由乙方负责保存。

第七条:

本合同一式三份,甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方(盖章签字):

_____年_____月_____日

乙方(盖章签字):

_____年_____月_____日

中间人(盖章签字):

_____年_____月_____日

宅基地买卖合同范文篇4

转让方(甲方): 身份证号:

受让方(乙方): 身份证号:

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:

一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方,该宅基地四字为南邻____,北邻____,西邻____,东邻____,东西长____米,南北宽___米,面积____平方米。

二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整(¥___元)。

三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金,余款待乙方建房完工后付清。

四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的责任。

六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。

此协议长期有效。

此协议一式两份,双方各执一份为据。

甲方:

乙方:

证明人签字画押:

宅基地买卖合同范文篇5

甲方:

乙方:

兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成,经双方协商如下:

一、本宅基地经双方商定,定价伍万捌仟元整(许玉勇48000元,六组10000元)

二、四至:东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许玉留屋;北至公路边;面积,宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共9.6米,长从公路边至山脚下。

三、乙方建房时,西边大墙留50公分过路巷,其巷和许玉留共用。许玉留和许善成巷共1米宽,东边与许望来宅基地,平顶出檐10公分,平顶面宽共只能9.6米。南至山脚下,如地基不够,允许许善成清山脚,另许望来东边不得偏歪。

四、四至和本组有争议,责任由甲方负责,如对乙方造成损失,一切由甲方承担赔偿。

五、乙方办理的证件时,甲方无条件提供有关手续。

六、付款方式:一次性付清。

七、如有未尽事宜,双方共同协商。

八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委会一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地买卖合同范文篇6

甲方(卖方)身份证号码:

乙方(买方)身份证号码:

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

一、甲方自愿将坐落_____的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。

三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付_____元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

甲方签字:乙方签字:

联系地址:联系地址:

电话:电话:

日期:

宅基地买卖合同范文篇7

甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号码: 身份证号码:

甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。 面积为 房屋 间,房间结构为 平方米。 东西至 ,长宽: 米。 元( )。包 , 南北至 ,

二、双方议定此幅宅基地现价为人民币 括该宅基地上现有房屋折算价值。

三、该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务 纠纷,其转让符合法律规定的条件。

四、协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙 方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

五、双方在协议签字之日,乙方一次性付给 元( )。

六、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

甲方签字: 电话: 年 月 日 乙方签字: 电话: 年 月 日

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