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个人居住房屋租赁合同7篇

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个人居住房屋租赁合同7篇

个人居住房屋租赁合同篇1

出租人(甲方):_______________承租人(乙方)及单位:_______________

电话:_____________________________电话:_____________________________

身份证号:_________________________身份证号:_________________________

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_______市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其位于__________________________________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为___________,房屋面积为___________平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币_______元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_______元给甲方。

2、该房屋租金按_______支付,支付时间为_______,以甲方实际收到为准。

3、租赁期间,若乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

2、租赁期间,乙方如需转租/转让房屋,须向甲方支付________元,作为转租的手续费。

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。租赁期满,乙方应将房屋留置物品统统搬走,若逾期滞留屋内,在房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

3、若甲乙双方中的一方违约,遭受损失一方有权终止合同,并向违约一方提出赔偿要求。

4、租赁期满,若房屋设施与设备均未出现损坏,甲方应当在7个工作日内退还乙方全部押金。

六、违约的处理

(1)未经甲方同意,乙方擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金_______%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

(2)租赁期内,甲方不得擅自收回或出售房屋,若甲方强行终止合同,甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金,并退还乙方剩余房租以及全部押金。

(3)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

(4)租赁期内,甲方如需上门查房、检查房屋需提前通知乙方,双方商议合适日期后前往检查。未经乙方允许,甲方不得随意进出房屋,若甲方强行进出房屋,导致乙方个人隐私被侵犯,乙方有权提前终止合同,并向甲方索取相应赔偿。

(5)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应支付相关设备的赔偿金额,具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价。

(6)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

甲方(签字):___________________

乙方(签字):___________________

____________年_________月_______日

个人居住房屋租赁合同篇2

甲方(出租方)__________身份证号码_____________

乙方(承租方)__________身份证号码_____________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、 本合同经签字(盖章)生效。

9、 其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字)________

乙方:(签字)________

签约日期:________年_______月______日

个人居住房屋租赁合同篇3

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将____________小区___________号楼___________单元___________室出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共_______平方米(建筑面积)。

2、该房屋现有设施、设备情况:___________________________________等家具。

第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期_______年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋年租金为(__________________)元(大写:______________________)。

2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,分两次性支付租金,首次租金为___________元(大写:___________),同时缴纳押金____元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后,确保房屋无损后,一次性无息退还。

租金余款(________)必须在____月____日前付清。否则,押金不予退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构,使用中如有损坏或管道堵塞,思想汇报专题应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理。乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。

第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意,乙方不得转让、转租、转借承租房屋,否则作为违约,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。

第七条其他约定事项

乙方应遵纪守法,注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担。造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方签字:__________________

乙方签字:___________________

时间:_______年____月____日

个人居住房屋租赁合同篇4

租赁住所:_________邮编:_________

本人法定代表人联系电话:_________

委托法定代理人联系电话:_________

乙方(承租方):_________

省(市)地区:_________性别:_________出生年月:_________

住所(址):_________邮编:_________

身份证护照营业执照号码:_________联系电话:_________

委托法定代理人住所(址):_________联系电话:_________

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1.甲方将座落在本市_________区县_________路_________弄新村_________号幢_________室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_________平方米,房屋类型为_________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示房地产权证,编号:__________________,编号:_________,并已告知乙方该房屋已未设定抵押。

2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

3.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的'有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

1.甲、乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

第三条租金、支付方式和限期

1.甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

本人法定代表人(签署)乙方本人(签署):_________

委托法定代理人:_________委托法定代理人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

经纪机构名称:_________

经纪人姓名:_________

个人居住房屋租赁合同篇5

出租方: 承租方: 经纪方: 签订地点: 合同编号: 签订时间: 年 月 日

?房屋租赁证》编号:

房 屋 租 赁 合 同

出租方(甲方): 身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 地址: 承租方(乙方): 身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 地址: 经纪方(丙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在丙方的介绍和见证下,就房屋租赁事宜签订本合同。

一、房屋基本情况:

甲方将其合法拥有的坐落于 的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为 平米,室内附属设施见附录。

乙方经现场看房,并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

二、租赁用途:

乙方租赁该房作为 用途使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的情况下,不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限:

该房屋租用期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止;甲方免除乙方 天的租期作为乙方的改造房屋装修期,装修期不计入租赁期限。

在租赁期满后,如乙方要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后,双方另行签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式:

该房屋租金为人民币(大写) 元整(¥ )/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付时间为 ,其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付,甲方收到乙方的租金后应出具收条。

付款方式采用□现金支付□银行转账,开户银行: ,账户名: ,账号:□□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□。

五、其他费用:

甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。

乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用,具体为:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用,并将缴费清单的复印件交与甲方。

六、甲方的权利义务:

甲方有权按照合同的约定收取房租,有权要求乙方按合同的约定使用房屋,有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

甲方应在本合同生效后的 日内,按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时,甲方有修缮的责任及承担维修费用。 甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无使用或产权纠纷;如遇房屋出售,需提前三个月书面告知乙方。

七、乙方的权利义务:

乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

如遇甲方将该出租房屋出售,乙方在同等条件下有优先购买权。

乙方应爱护使用该房屋,非经甲方书面同意,不得改变该房屋的结构、装修,不得改变该房屋的用途,不得将该房屋转租。

乙方不得在该房屋内进行非法活动,并遵守小区物业管理规定。

乙方因过错使用,导致的房屋毁损,有修复的责任并承担维修费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏,有修缮的责任并承担维修费用。

八、押金及违约责任:

乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写) 元(¥ ),租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施,每日按照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天,乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金,逾期超过15日,甲方有权解除合同并追究乙方责任。

乙方在租赁期内,违反本合同第五条第二款,每逾期一天,则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同,视为违约,违约方应承担另一方违约金人民币(大写) 元(¥ )。

遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件,使合同无法履行,本合同自动解除,双方互不承担责任。

九、其它未尽事宜:

由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

十、其它补充说明(与本合同其他条款相冲突的,以补充说明为准):

十一、中介费用承担:

甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写) 元,乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写) 元。

十二、本合同自三方签字盖章之日起生效;本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案,三份具有同等效力。

附件一:

室内附属设施清单

其他相关费用

甲方: 乙方: 电话: 电话: 日期: 日期:

个人居住房屋租赁合同篇6

甲方:

乙方:

双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。

第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号:

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

5、房屋的使用面积:

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第3条出租房屋概况

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延:

1)发生不可抗力事由的

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的

3)非乙方原因致使房屋无法居住的

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元。

第6条租金按季支付自本合同生效之日起____日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

第7条租金支付地点:

第8条租金支付方式:

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的.煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的39附属配套设施等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金。

第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八部分乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

第27条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第四种与第三种相比较,更加详细、规范化。

甲方:

乙方:

年月日

个人居住房屋租赁合同篇7

第一条合同当事人

出租人:__________

承租人:__________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区路_______街______号____房号的房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

注:期限超过__________年的,超过部分无效。

租金按结算,由乙方在每的第____日前按_____付款方式缴付次______月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳____________元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

第五条双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:_____

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按______月租金额的%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任

3.租赁期间转让该房屋时,须提前______月)书面通知乙方抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的',或者乙方拖欠租金_______月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任:

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房

屋,应提前__________日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违

有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案

第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_________仲裁委员会申请仲裁

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方

法定代表人:___________法定代表人:___________

委托代理人:___________委托代理人:___________

地址:_________________地址:_________________

联系电话:___________联系电话:___________

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